Chaque bâtiment, selon sa nature, sa dimension et son orientation, présente un profil et un potentiel différents en matière de performance énergétique. Si des constructions neuves permettent de produire davantage d’énergie qu’elles n’en consomment, la majorité du bâti existant dispose d'un potentiel limité de rénovation énergétique et sera toujours débiteur en énergie. De plus, certaines constructions neuves moins bien situées ou soumises à de fortes contraintes architecturales ou programmatiques, ne réuniront pas les conditions nécessaires à la performance BEPOS.

Les équipes de Phosphore ont choisi d’écarter l’approche individuelle, jugée contre-productive, au profit d'une démarche systémique de solidarité énergétique® :

Le coût de la rénovation de chaque bâti existant s’optimise grâce au bâtiment à énergie positive voisin,

Les consommations et la production d’énergie trouvent un équilibre à l’échelle de l’îlot et du quartier.

Appliquant le principe de Solidarité Energétique®, la Maison du Bâtiment échange chaleur et électricité avec le bâtiment neuf appelé la « ruche ». Cette approche permet d’équilibrer  consommations et  productions énergétiques à l’échelle de la place de Haguenau.